דירה למכירה באישמפלה עם מרפסת, במקום הכי מבוקש ובמחיר מצוין

דירה מקסימה עם מרפסת שמש של כ-7 מ"ר ממוקמת באזור היוקרתי של האישמפלה, במרחק של 5 דקות הליכה מכיכר האוניברסיטט.

הזדמנות השקעה נהדרת, אידיאלי לרוכש סופי או למשקיע.

מכירה של נכס ייחודי הכולל דירה ושטח מסחרי בשכונת פובלה סק המבוקשת.

• 304 מ"ר שדורשים שיפוץ אינטגרלי
• 2 יחידות נפרדות רשומות בטאבו
• קומת קרקע:
  • שטח מגורים של 85 מ"ר + חצר של 43 מ"ר, כרגע מקורה.
  • יחידה זו יכולה לקבל תעודת מגורים (סדולה) ללא צורך בשינוי ייעוד (בהתאם לתקנות הנוכחיות).
  • התקרות גבוהות עד 3.90 מ' ולכן יש מגוון אפשרויות חלוקה ועיצוב פנימי
• קומת מרתף:
  • שטח מסחרי/מחסן של 178 מ"ר
  • גישה ישירה מהרחוב וגישה לדירה מהחלק האחורי
  • תקרות גבוהות עד 3.30 מ' עם קשתות לבנים מרשימות, מכיל שירותים, פתוח לחלוטין
  • תאורה טבעית ואוורור רב
  • שימושים אפשריים: מחסן, משרד, מועדון פרטי, סטודיו ליוגה, חלל עבודה משותף, חדר כושר, חדר ביליארד
  • לא ניתן לקבל תעודת מגורים לשטח המרתף

נכס זה ניתן למיצוי בכמה דרכים, לרוכש סופי שמעוניין בבית עם שני מפלסים – ניתן לפתח לדירת מגורים גדולה עם חצר גדולה ומחסן לשימוש רב תכליתי, או למשקיע – פיתוח הקומות באופן עצמאי, דירה בקומת הקרקע, ושטח מסחרי בקומת המרתף ולהשכיר או למכור כל חלק בנפרד.

אל תהססו לפנות אלינו לפרטים נוספים ותיאום ביקור בנכס.

פנטהאוז יפהפה וייחודי עם מרפסת ענקית.

• חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד
• קומה ראשונה חלל פתוח של 42 מ"ר שבה נמצא המטבח, סלון וחדר הרחצה
• בקומה בשניה נמצא חדר השינה עם יציאה למרפסת המשקיפה לנופים היפים של מונטג'ויק
• הדירה פונה לכיוון דרום
• ממוקמת בבנין קלאסי שעבר שימור
• תקרה גבוהה – תקרות קמורות קטאלניות
• מרפסת עם דק עץ כוללת חלל למכונת כביסה ואזור ברביקיו

צרו איתנו קשר לפרטים נוספים בהקדם.

ברחוב שקט, 5 דקות מחוף הים, דירת קרקע עם חצר ענקית משופצת ומעוצבת.

• 65 מ"ר פלוס חצר ענקית של 40 מ"ר
• הדירה מעוצבת עד לפרטים הקטנים
• 2 חדרי שינה, אחד זוגי ואחד יחיד
• 2 שירוקלחת
• מטבח מאובזר לחלוטין
• הדירה מושכרת עד דצמבר 2027 בשכירות חודשית של 1,586 אירו.
• בנין חדש ששופץ לאחרונה, מעט שכנים, הרבה פרטיות
• מיקום מנצח – 5 דקות מהים, בשכונת פובלה נו המבוקשת.
• פונה לכיוון דרום.

צרו איתנו קשר לפרטים נוספים.

הזדמנות לרכוש דירה משופצת כחדשה מהניילונים בשכונת גרסיה המבוקשת.

לצידה נמכרת דירה נוספת, תיתכן הטבה במחיר לרוכשי שתי הדירות יחד.

מאפייני הדירה:

• דופלקס דירת קרקע, מושלמת למשפחה צעירה או כהשקעה מניבה.
• משופצת כחדשה (במסגרת פרויקט יזמות ובניהול מלא של AK-BCN).
•  מיקום מושלם. רחוב שקט בשכונת גרסיה האהובה על כולם.
• סלון עם תקרה גבוהה (של שתי הקומות), מטבח, סלון, 2 חדרי שינה, 2 חדרי שירותים האחד עם מקלחת, אזור עבודה.
• תקרות קטאלניות ועיצוב מיוחד ויוקרתי עד לפרטים הקטנים.
• חצר פרטית!

צרו איתנו קשר לפרטים נוספים ולתיאום ביקור.

הזדמנות לרכוש דירה משופצת כחדשה מהניילונים בשכונת גרסיה המבוקשת. הדירה נמצאת בימים אלה בתהליך שיפוץ מסיבי בגלריית התמונות תוכלו להתרשם מהדמיות בלבד.

השיפוץ צפוי להסתיים לכל המאוחר ביולי 2024.

מאפייני הדירה:

• דופלקס דירת קרקע, מושלמת למשפחה צעירה או כהשקעה מניבה
• משופצת כחדשה (במסגרת פרויקט יזמות ובניהול מלא של AK-BCN)
•  מיקום מושלם. רחוב שקט בשכונת גרסיה האהובה על כולם
• סלון עם תקרה גבוהה (של שתי הקומות), מטבח, 2 חדרי שינה, 2 חדרי מקלחת, אזור עבודה
• תקרות קטאלניות ועיצוב מיוחד

צרו איתנו קשר לפרטים נוספים ולתיאום ביקור.

דירה גדולה יפהפיה ומעוצבת למכירה בשכונת פובלה נו.

• מיקום אסטרטגי – בשכונת פובלה נו המבוקשת, בתוך פרויקט @22, קרובה לים
• מרפסת משותפת בגודל של 120 מ"ר – מושלמת כדי להרגע וליהנות מנופים נפלאים של העיר
• חלוקת מרחב חכמה ונוחה – הפרדה ברורה בין אזורי היום והלילה, שלושה חדרי שינה ו-2 חדרי מקלחת
• עיצוב אדריכלי מקסים – תקרות גבוהות בסגנון קטלאני, קירות חשופים ושילוב של רכיבים עתיקים כמו חלונות ודלתות עץ מוסיפים מגע של קסם ואותנטיות
• עיצוב וגימור באיכות גבוהה – מזגן מרכזי, מטבח איכותי, חלונות איכותיים וכו' – הפרטים לדירה הזו נבחרו בקפידה
• פוטנציאל השקעה – הדירה הזו מושלמת למגורים, אך בהינתן כל הנתונים שלה יש לה גם פוטנציאל השקעה מצוין. כיום היא מושכרת בחוזה שכירות של 1,600 אירו לחודש.

למכירה בשכונה הנחשקת פובלה-נו 2 דירות גג מעוצבות ומושכרות באותו הבנין.

הדירות והבנין עברו שיפוץ מסיבי ועיצוב מוקפד בסגנון נורדי עם התייחסות לכל הפרטים. הרחוב שקט ונעים, והבניין ממוקם במיקום מנצח – 5 דקות הליכה מחוף Marbella האהוב על תושבי ברצלונה.

• 2 דירות בקומת הגג. בכל דירה:
  •  45 מ"ר
  • חדר שינה מרווח
  • 15 מ"ר מרפסת
  • 45 מ"ר מרפסת גג שיזוף עם נופי העיר ב- 360 מעלות
  • מושכרות בשכירות מיד-טרם במחיר של 1,520 אירו (אחת הדירות מושכרת עד ספטמבר 2024 והשניה עד נובמבר 2024). תשואה משכירות 5%.
  •  מחיר כל דירה: 380,000 אירו

ליחצו על כפתור "קובץ הפרויקט" לפרטים נוספים. או צרו איתנו קשר.

למכירה, קומה מסחרית, קומת קרקע בבנין בן 3 קומות בפינת רחובות ללא תנועת כלי רכב, ליד שוק סנטה אולאליה – השוק המרכזי של הוספיטלט, ברצלונה.

• שטח ענק של 160 מ"ר במצב טוב, עם אפשרות לשיפוץ ולפתיחת חזית של 11 מ"ר לרחוב.
• חלל נרחב – תקרה גבוהה של 4.5 מ"ר, 15 מ"ר עומק.
• מיקום המבטיח את הצלחת העסק – שוק סנטה אולאליה הוא שוק מרכזי שמושך אליו מקומיים רבים לקניות ולבילוי.
• הקומה המסחרית תושכר בשכירות חודשית של 2900 אירו לחודש.
• יש אופציה לרכוש את הנכס בתשלומים שיכולים להתפרש עד לשנה וחצי.
• מושלם למשקיעים.
• מושלם למי שמחפש לקבל ויזת זהב בספרד.

לפרטים נוספים, צרו איתנו קשר.