נדל"ן ברצלונה - AK-BCN

דירה ושטח מסחרי לפיתוח בפובלה סק

תיאור הנכס:

הזדמנות השקעה נהדרת, אידיאלי לרוכש סופי או למשקיע.

מכירה של נכס ייחודי הכולל דירה ושטח מסחרי בשכונת פובלה סק המבוקשת.

  • 304 מ"ר שדורשים שיפוץ אינטגרלי
  • 2 יחידות נפרדות רשומות בטאבו
  • קומת קרקע:
    • שטח מגורים של 85 מ"ר + חצר של 43 מ"ר, כרגע מקורה.
    • יחידה זו יכולה לקבל תעודת מגורים (סדולה) ללא צורך בשינוי ייעוד (בהתאם לתקנות הנוכחיות).
    • התקרות גבוהות עד 3.90 מ' ולכן יש מגוון אפשרויות חלוקה ועיצוב פנימי
  • קומת מרתף:
    • שטח מסחרי/מחסן של 178 מ"ר
    • גישה ישירה מהרחוב וגישה לדירה מהחלק האחורי
    • תקרות גבוהות עד 3.30 מ' עם קשתות לבנים מרשימות, מכיל שירותים, פתוח לחלוטין
    • תאורה טבעית ואוורור רב
    • שימושים אפשריים: מחסן, משרד, מועדון פרטי, סטודיו ליוגה, חלל עבודה משותף, חדר כושר, חדר ביליארד
    • לא ניתן לקבל תעודת מגורים לשטח המרתף

נכס זה ניתן למיצוי בכמה דרכים, לרוכש סופי שמעוניין בבית עם שני מפלסים – ניתן לפתח לדירת מגורים גדולה עם חצר גדולה ומחסן לשימוש רב תכליתי, או למשקיע – פיתוח הקומות באופן עצמאי, דירה בקומת הקרקע, ושטח מסחרי בקומת המרתף ולהשכיר או למכור כל חלק בנפרד.

אל תהססו לפנות אלינו לפרטים נוספים ותיאום ביקור בנכס.

צרו קשר בנוגע לנכס זה

הצטרפו לניוזלטר וקבלו חדשות ועדכונים על נכסים והזדמנויות חד פעמיות להשקעות בנדל"ן בברצלונה: