דירה ושטח מסחרי לפיתוח בפובלה סק

תיאור הנכס:

הזדמנות השקעה נהדרת, אידיאלי לרוכש סופי או למשקיע.

מכירה של נכס ייחודי הכולל דירה ושטח מסחרי בשכונת פובלה סק המבוקשת.

  • 304 מ"ר שדורשים שיפוץ אינטגרלי
  • 2 יחידות נפרדות רשומות בטאבו
  • קומת קרקע:
    • שטח מגורים של 85 מ"ר + חצר של 43 מ"ר, כרגע מקורה.
    • יחידה זו יכולה לקבל תעודת מגורים (סדולה) ללא צורך בשינוי ייעוד (בהתאם לתקנות הנוכחיות).
    • התקרות גבוהות עד 3.90 מ' ולכן יש מגוון אפשרויות חלוקה ועיצוב פנימי
  • קומת מרתף:
    • שטח מסחרי/מחסן של 178 מ"ר
    • גישה ישירה מהרחוב וגישה לדירה מהחלק האחורי
    • תקרות גבוהות עד 3.30 מ' עם קשתות לבנים מרשימות, מכיל שירותים, פתוח לחלוטין
    • תאורה טבעית ואוורור רב
    • שימושים אפשריים: מחסן, משרד, מועדון פרטי, סטודיו ליוגה, חלל עבודה משותף, חדר כושר, חדר ביליארד
    • לא ניתן לקבל תעודת מגורים לשטח המרתף

נכס זה ניתן למיצוי בכמה דרכים, לרוכש סופי שמעוניין בבית עם שני מפלסים – ניתן לפתח לדירת מגורים גדולה עם חצר גדולה ומחסן לשימוש רב תכליתי, או למשקיע – פיתוח הקומות באופן עצמאי, דירה בקומת הקרקע, ושטח מסחרי בקומת המרתף ולהשכיר או למכור כל חלק בנפרד.

המחיר אינו כולל 5% דמי תיווך.

אל תהססו לפנות אלינו לפרטים נוספים ותיאום ביקור בנכס.

צרו קשר בנוגע לנכס זה

הצטרפו לניוזלטר וקבלו חדשות ועדכונים על נכסים והזדמנויות חד פעמיות להשקעות בנדל"ן בברצלונה: