נדל"ן בברצלונה – מקלט הון בטוח לישראלים
לפני שבוע פנתה אלינו כתבת N12 וביקשה לדעת איך אנחנו חווים את השנה האחרונה מבחינת ביקושים לנדל"ן ולרכישת דירות. אז האמת היא, שהביקושים בשנה האחרונה הלכו וגדלו. אנחנו רואים שאנשים מחפשים לשים את הכסף שלהם בלבנים אירופאיות ומחפשים השקעה בחו"ל ממש כמו מקלט להון שלהם. עם כל הצער שבדבר, אפשר להבין ואנחנו פה כדי לסייע […]
עוד ליווי מוצלח של רכישת נכס להשקעה
רבים שואלים אותנו אם עדיין ניתן למצוא נכסים להשקעה בברצלונה בסכומים של 200 אלף אירו, והתשובה היא: בוודאי שכן! א' וא' – זוג תל אביבי מקסים שחיפשו דירה להשקעה בברצלונה בתקציב של 200K באזורי ביקוש גבוה במרכז העיר (לא רצו לקחת שום סיכון). התוצאה: דירת חדר קסומה בסנט אנטוני, ממש מול השוק, שהצלחנו להוציא במחיר […]
לאן הולכים משקיעי הנדל"ן? להוספיטלט!
כבר זמן מה שרוחות משקיעי הנדל"ן בברצלונה נושבות להוספיטלט. השקעות נדל"ן איכותיות לא נעשות בהכרח בפריים לוקיישן. החכמה היא לאתר את האזורים שיש בהם פוטנציאל רווחיות גבוה, עם מינימום של סיכונים. הוספיטלט היא מקום שכזה. אמנם ללא הקסם והקלאסיקה של ברצלונה, הוספיטלט נהנית בשנים האחרונות מצמיחה גוברת, ביקושים עולים ומחירי דיור ושכירויות מאמירים. התהליך בעיצומו […]
הזדמנות אחרונה בהחלט לקבל ויזת זהב בספרד!
לפני מספר ימים הוציאה ממשלת ספרד הודעה רשמית המכריזה על כוונתה לפתוח בהליכים לביטול החוק המאפשר קבלת ויזת זהב. בחודשים האחרונים נערכו דיונים בנוגע לעתידה של הגולדן ויזה, באם הדבר הנכון הוא להחמיר את התנאים או לבטלה כליל. ההחלטה שהתקבלה, כמו שהוחלט בפורטוגל ובאירלנד, היתה לבטלה כליל, ועל כך הודיע סנצ'ז אתמול. תאריך הביטול עדיין […]
5 סיבות (לפחות) להשקיע בנדל"ן בספרד
1. מקלט הון בתקופה של חוסר יציבות פוליטית וכלכלית, בתקופה שבה האירו מתחזק והשקל, עתידו לא ברור, ספרד מהווה מקום יציב ובטוח להשקעה כספית. נדל"ן תמיד היווה מקום בטוח לשמור בו על ערך הכסף ובתקופה של אינפלציה, נדל"ן בספרד זה שילוב מנצח. 2. כלכלה מנצחת במדינה יציבה מחוז קטלוניה הוא המחוז המשגשג ביותר מבחינה כלכלית […]
"המשקיע הישראלי הוא קשוח במשא ומתן ורציני"
מאז ומתמיד היה ביקוש גדול מאוד לנכסים בברצלונה מצד משקיעים זרים. לפי הכתבה שפורסמה בעיתון הכלכלי ספרדי el economista, כחצי ממספר עסקאות הנדל"ן בברצלונה מבוצע ע"י משקיעים זרים. בעיקר מצד סינים, ונצואלים וצרפתים אבל גם מצד הרבה אמריקאים ורוסים. נראה שבשנתיים האחרונות יש ביקוש הולך וגובר מצד הישראלים שתופסים נתח שוק מכובד יותר. ככל הנראה […]
כתבו עלינו בדה מרקר
אנחנו מסמיקים. דה-מרקר בחרו בנו להשתתף בפאנל המומחים של פברואר 2024, בתחום הנדל"ן כמובן. כנסו ללינק כדי להציץ בכתבה היפה שעשו לנו. יובל ואסף מספרים את הסיפור שלהם ונותנים טיפים על שוק הנדל"ן בברצלונה. https://www.themarker.com/labels/experts/2024-02-28/ty-article-labels/0000018d-ef32-d7f4-a3dd-ef3ea9e10000
אפיקי השקעות נדל"ן בברצלונה: מדריך מקיף
מבוא: ברצלונה, עם התרבות התוססת, הארכיטקטורה המדהימה והכלכלה האיתנה שלה, היא יעד אטרקטיבי להשקעה בנדל"ן. בפני משקיעים זרים, השוקלים להשקיע בברצלונה, עומדות מספר אפשרויות. במאמר זה, נתעמק באפיקי השקעה שונים המותאמים למאפיינים הייחודיים של ברצלונה, ונדגיש את היתרונות, את השיקולים ואת מגמות השוק העכשוויות. אפיקי השקעה בנדל"ן בברצלונה ברצלונה מציעה שוק השכרות שוקק המונע על […]
שוק הנדל"ן בברצלונה – סיכום 2023 וצפי ל-2024
מה היה לנו ב 2023? שוק הנדל"ן בברצלונה ידוע בחוזק, ביציבות וביכולת ההתאוששות המהירה שלו. המחירים לא "מתפוצצים" כמו שאנחנו מכירים מבועת הנדל"ן התל אביבית, אך הם שומרים על יציבות וממשיכים לעלות באופן עקבי. כשאנחנו מסכמים את 2023 אנחנו יכולים לראות שעל אף הצפי להאטה בשוק הנדל"ן על רקע העלאת הריבית, הנדל"ן בברצלונה המשיך בשלו. […]
עדכון חשוב – ויזת זהב בספרד מתבטלת בסוף 2024
השבוע קיבלנו מייל חשוב מעורכי הדין שלנו שעוסקים בויזת זהב ומכירים את האנשים הנכונים. ממשלת ספרד מדברת כבר לא מעט זמן על ביטול ויזת הזהב למשקיעים בנדל"ן ולצערנו הרב, נראה שהנה יש דדליין קונקרטי. על פי שמועות (אם כי הן כנראה מבוססות, אחרת לא היינו שומעים מזה באופן כזה רשמי), ויזת הזהב תבוטל בסוף השנה […]