נדל"ן ברצלונה - AK-BCN

הזדמנות אחרונה בהחלט לקבל ויזת זהב בספרד!

visa, approved, journey-3653492.jpg

לפני מספר ימים הוציאה ממשלת ספרד הודעה רשמית המכריזה על כוונתה לפתוח בהליכים לביטול החוק המאפשר קבלת ויזת זהב. בחודשים האחרונים נערכו דיונים בנוגע לעתידה של הגולדן ויזה, באם הדבר הנכון הוא להחמיר את התנאים או לבטלה כליל. ההחלטה שהתקבלה, כמו שהוחלט בפורטוגל ובאירלנד, היתה לבטלה כליל, ועל כך הודיע סנצ'ז אתמול. תאריך הביטול עדיין […]

5 סיבות (לפחות) להשקיע בנדל"ן בספרד

lifesaver, life buoy, safety-933560.jpg

1. מקלט הון בתקופה של חוסר יציבות פוליטית וכלכלית, בתקופה שבה האירו מתחזק והשקל, עתידו לא ברור, ספרד מהווה מקום יציב ובטוח להשקעה כספית. נדל"ן תמיד היווה מקום בטוח לשמור בו על ערך הכסף ובתקופה של אינפלציה, נדל"ן בספרד זה שילוב מנצח. 2. כלכלה מנצחת במדינה יציבה מחוז קטלוניה הוא המחוז המשגשג ביותר מבחינה כלכלית […]

"המשקיע הישראלי הוא קשוח במשא ומתן ורציני"

israel, flag, hand-673776.jpg

מאז ומתמיד היה ביקוש גדול מאוד לנכסים בברצלונה מצד משקיעים זרים. לפי הכתבה שפורסמה בעיתון הכלכלי ספרדי el economista, כחצי ממספר עסקאות הנדל"ן בברצלונה מבוצע ע"י משקיעים זרים. בעיקר מצד סינים, ונצואלים וצרפתים אבל גם מצד הרבה אמריקאים ורוסים.  נראה שבשנתיים האחרונות יש ביקוש הולך וגובר מצד הישראלים שתופסים נתח שוק מכובד יותר. ככל הנראה […]

כתבו עלינו בדה מרקר

אנחנו מסמיקים. דה-מרקר בחרו בנו להשתתף בפאנל המומחים של פברואר 2024, בתחום הנדל"ן כמובן. כנסו ללינק כדי להציץ בכתבה היפה שעשו לנו. יובל ואסף מספרים את הסיפור שלהם ונותנים טיפים על שוק הנדל"ן בברצלונה. https://www.themarker.com/labels/experts/2024-02-28/ty-article-labels/0000018d-ef32-d7f4-a3dd-ef3ea9e10000

אפיקי השקעות נדל"ן בברצלונה: מדריך מקיף

coins, pennies, money-912719.jpg

מבוא: ברצלונה, עם התרבות התוססת, הארכיטקטורה המדהימה והכלכלה האיתנה שלה, היא יעד אטרקטיבי להשקעה בנדל"ן. בפני משקיעים זרים, השוקלים להשקיע בברצלונה, עומדות מספר אפשרויות. במאמר זה, נתעמק באפיקי השקעה שונים המותאמים למאפיינים הייחודיים של ברצלונה, ונדגיש את היתרונות, את השיקולים ואת מגמות השוק העכשוויות. אפיקי השקעה בנדל"ן בברצלונה ברצלונה מציעה שוק השכרות שוקק המונע על […]

שוק הנדל"ן בברצלונה – סיכום 2023 וצפי ל-2024

woman, cliff, jumping-8466678.jpg

מה היה לנו ב 2023? שוק הנדל"ן בברצלונה ידוע בחוזק, ביציבות וביכולת ההתאוששות המהירה שלו. המחירים לא "מתפוצצים" כמו שאנחנו מכירים מבועת הנדל"ן התל אביבית, אך הם שומרים על יציבות וממשיכים לעלות באופן עקבי. כשאנחנו מסכמים את 2023 אנחנו יכולים לראות שעל אף הצפי להאטה בשוק הנדל"ן על רקע העלאת הריבית, הנדל"ן בברצלונה המשיך בשלו. […]

עדכון חשוב – ויזת זהב בספרד מתבטלת בסוף 2024

השבוע קיבלנו מייל חשוב מעורכי הדין שלנו שעוסקים בויזת זהב ומכירים את האנשים הנכונים. ממשלת ספרד מדברת כבר לא מעט זמן על ביטול ויזת הזהב למשקיעים בנדל"ן ולצערנו הרב, נראה שהנה יש דדליין קונקרטי. על פי שמועות (אם כי הן כנראה מבוססות, אחרת לא היינו שומעים מזה באופן כזה רשמי), ויזת הזהב תבוטל בסוף השנה […]

פודקאסט השקעות נדל"ן מסביב לעולם מארח את אסף קרמאייר

האזינו לפרק בפודקאסט הנפלא של ברק צור, השקעות נדל"ן מסביב לעולם, בו מרואיין אסף קרמאייר, הבעלים של חברת הנדל"ן הספרדית AK-BCN. בפודקאסט אסף מספר על שוק הנדל"ן הברצלונאי, על היתרונות לעומת השוק הישראלי ועל ההזדמנויות בו. תוכלו לשמוע על פעילות החברה ב-15 השנים האחרונות וללמוד סוד או שניים מבעלי הנסיון. משקיעי נדל"ן – האזינו! למאזיני […]

חדשות נדל"ן – חוק הדיור מקפיץ את שכירויות הMid-Term ב-40%

for rent, sign, rental-148891.jpg

לפני מספר חודשים סיפרנו לכם על חוק הדיור החדש, שקבע מספר שינויים מהותיים בשוק הדיור בספרד. החוק הפך את הכדאיות להשכרה לטווח ארוך עבור בעלי דירות לפחותה. שני דברים מהותיים נקבעו: האחד, גלגול עלות הסוכנות מהשוכר למשכיר (לרוב גובים חודש שכירות), והשני הוא קביעת מדד שעל פיו ניתן להעלות את שכר הדירה מחוזה לחוזה, כך […]

הצטרפו לניוזלטר וקבלו חדשות ועדכונים על נכסים והזדמנויות חד פעמיות להשקעות בנדל"ן בברצלונה: